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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
十日市場近辺での居住についてはじめましてこんにちわこの度関西から東京へ引越しすることになりました。全く地理が分からず、どうにもこうにも困ります。今考えているところが「十日市場」です。このあたりの・買い物などの便利さ・治安、自然環境など教えていただけますでしょうか？勤務地は「六本木一丁目」or「神谷町」ですが、ここからだと遠いでしょうか？小さい子供がいますので、環境＋通勤1時間圏内+家賃の安さ（60m2以上で11万円以内のマンション）で考えています。この近辺に住まれている方、良くご存知の方教えてください。また、そのほかのお勧めの場所も教えていただければありがたいです。すいませんがよろしくお願い致します。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
なぜ十日市場が候補に挙がったのでしょうか？十日市場だと車があれば買い物も便利です、ららぽーと横浜やアピタ、大きいホームセンター、安いスーパービックヨーサンなどいけますね。自然もいっぱいありますよ。
でも車が無いときついです。
主婦の人が暮らすなら便利だと思いますよ。子連れで遊びに行ける所たくさんありますし。ちなみにメトロ南北線と日比谷線が勤務地のようなので、乗り換えがありますね。私なら通勤したい距離じゃないですが、ベットタウンなので通勤は可能です。通勤に便利な所は東横線沿線で探してはどうでしょうか？確かに値段は跳ね上がります。駅から遠くてもいいなら電車に乗ってしまえば乗り換えは楽です。目の前のホームで乗り換える程度で済みますよ。地下鉄と乗り入れしている沿線は、東横線、田園都市線、小田急線ですね。その沿線で探されるといいと思います。
それか東東京～千葉、埼玉という手もあります。
都心なだけに選択肢は多いですよ！通勤地から探す検索サイト載せておきますね。そこで条件入れてみてみてください。
http://realestate.homes.co.jp/search/main/spg=2/tk=3/bsg=1/あとアットホームで検索して下さい。
そこも勤務地からの条件で検索可能です。
場所絞れたらまた書いてみて下さい。またアドバイスできると思います。
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レオパレス２１の２１は２１世紀からとったんでしょうか？？地味に気になります^^;;;
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
そんな気がしますね。
ちなみにレオパレスではありませんが、私の単棟のアパートにも最後に21がついてます・・
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賃貸物件を探していて大手エイブルは仲介手数料が半額でした。違う地場不動産会社さんが同じ物件をもっており数社みてきました。
仲介手数料はエイブル以外は家賃１ヶ月分でした。敷金とかはもちろん同じでした。エイブルは仲介手数料は確かにやすかったのですが、携帯にどうですかどうですか？？と電話がかかってきます。
担当してくれたかは感じよかったのですが、その上司でしょうか、担当してくれた方の後ろにたってフォローしていたのでしょうが、私の質問に対して、見下した言い方をしたことにカチンときました。
そういう意味ではどうかなと思いますが、半額はおいしい話です。ただ、地場業者の方も親切にお話をしてくれました。その物件はどちらにしても契約することは決めています。エイブルで決めたものと地場不動産屋で決めたもの、なにか変わりがあるのでしょうか。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
おそらく、そのエイブルも地場不動産屋でしょう。フランチャイズ展開しているので、エイブルに加盟しただけだと思いますよ。うちの所にも昨年加盟した地場不動産屋がありました。要するに看板が全国的に知名度の高いものに掛け変わった地場不動産屋という事です。
経営が個々の会社組織である以上、そこの会社の社風や経営方針が出てきます。
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不動産の売買契約時、売主の判は実印でなくてもいいのでしょうか？決済の売り渡し証だけに実印でもＯＫなんですか？
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売買契約そのものの有効性だけで見れば、実印以外の印鑑を使用しても有効です。ただし、その不動産の所有者本人が、自分の意思で売却するということと、その人が本人であることの確認のために実印を使うのが一般的です。
ですから、実印を使用するほうが良いでしょう。また、所有権移転登記には実印が必要になります。
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賃借人が荷物をおいたまま居なくなった。荷物を処分していいのか？
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下記を参考にして下さい。分りやすく説明されてます。http://www.asahi.com/housing/soudan/030404.html
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夫婦合わせて６００万の年収だったら住宅ローンはどのくらい組めますか？
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旦那さんの収入が7割程度であれば3000万円台でしょう。また自営業の場合、毎年の安定性からサラリーマンより審査は厳しく、借入れ限度額も下がると思います。
収入に応じた借入れ限度額よりかなり低めのローンを組めば、頭金は要りません。（沢山借りて頭金支払ったのと同じだかららしい）銀行（管理は保証会社）ですが要は借りた人間が安定した払い込みさえ行なえば良いだけですから・・・。銀行・信託・ろうきん・農協など様々なローンがあります。長期固定でいくのか？短期固定で固定年数解除後、通常金利より○.○％優遇でやるのか？自分に見合うローンを選択するのが鍵です。ご自分で目星をつけた融資先を何社か廻って相談してみてください。
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不動産会社の選び方を教えてください。
良いお店・悪いお店の見極め方などが知りたいです。
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良いお店は、契約をせかしませんでした。部屋を内見させてもらっても、「ありがとうございました。
また考えます。」と言ったら、すんなり帰らせてもらえました。
↑数年置いて２回行きましたが、すべてこの対応でした。
悪いお店（大手、チェーン店有り）は、契約をすごくせかされました。「今逃すと、今日の午後にはもう他の人に決まってしまう」「今日は日曜日だから、他の客がどんどん契約している」等このお店では、３回とも（数年おいて行きました）初めて行ったその日に手付金を払わされました。
そのうち１回は、手付金を払ったのに向こうから何の連絡もなく、こちらから連絡すると、私が手付金を払う前に「すでに入居者が決まっていた」とのこと。手付金は、返金してもらいに行きました。
また、１回は、よく考えるとそんな良い物件ではなかったのでキャンセルしました。もう１回は、今住んでますが、支払はとてもせかされました。↑チェーンの別の店舗もこんな感じでした。そういう会社なんだと思います。なぜ、悪い店に何度も行ったかというと、初めて不動産屋に行ったので、これが普通なのかと思ったからです。（すべて一人で行きました）でも、最後に「すでに入居者が～」があり、もう二度と行きません。
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母が亡くなり、空き家となった実家を売却することになりました。ただ、生活用品が大変たくさん残っている為、その処分をします。
どのような方法で処分すればよいのですか？売れるものは皆無です。引越しごみを市に申し出る以外に、多少料金がかかってもいいので、そういうことを請け負うビジネスなどご存知ですか？
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
産業廃棄物処理業者！不燃、可燃、大型問わず持っていってくれます！！又は、引越し業者。値段は高いですが！！
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
不動産鑑定の相場国道沿いの更地を売却した場合の実勢価格を知りたいと思っております。
不動産鑑定士に価格を調べてもらう場合，費用はいくらぐらいかかるものなのでしょうか。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
鑑定士の統一料金といったものは無いので、鑑定士によって幅がありますし、土地の用途・面積・大体の評価額・土地の所在地などでも違うようです。
おおよその目安は、10万円～40万円といったところでしょうか。※実際に売る気がある場合は、最寄の不動産屋に聞くのもいいでしょう。 タダで教えてくれます。
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おススメの引越し業者教えてください。今度引越しするのですが、おススメの引越し業者ありますか?一人暮らしなんで荷物は少ないと思います。単身パックみたいので安く済ませたいと思っています。
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料金は数社の業者さんに見積もりに来てもらうといいです。そのときは全て同じ日時になるように。そうするとどこの業者も競って安くしていきます。
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