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女性限定・専用にまつわる賃貸住宅質疑を毎日更新。

本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
連絡をまっててもいいのでしょうか中古マンションの購入をしようと探していたところ　気にいった家が見つかり　取り扱っている不動産に５・２４に出向き内覧希望を申し出たのですが「現在　売主さんが居住中でして　急いで売却を望んでいませんし　次の住居も決まってないのですぐにお答えはできませんのでお時間ください」と言われもうすぐ１ケ月になろうとしています取引態様は「専属専任媒介」　再度　電話をいれて状況を尋ねてもいいものでしょうか　

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
もちろん尋ねてもいいと思います。「売り主が急いで売却を望んでいないのであれば、売却はいつ頃を予定しているのか」をはっきり聞いてみてはいかがでしょうか。

「こちらもその返答によっては、他の物件をさがすつもりである」と、はっきり言えば、不動産屋も商売ですから、売り主に問い合わせると思います。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
大阪近辺に８月頃引越しを考えてます。東海道本線（神戸～京都間）で駅から歩いて15分くらいの所に引越ししたいと考えてます。２DKくらいで予算は５万から７万くらいです。どの駅周辺が住みやすいですか？

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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
尼崎・新大阪周辺は避けたほうがよいと思います。

西宮以西の方が閑静な住宅街が多いです。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
新宿に毎朝、原付で通えるくらい近くて家賃相場がまあまあ安い地区はどこですか？

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
丸ノ内線の、本線（新宿〜高円寺）じゃなくて、分岐線の方。具体的いうと、中野新橋、中野富士見町、方南町。

または、西武新宿線沿線。

野方くらいまでなら、充分原付で通えると思う。

丸ノ内線本線、中央線、小田急線、京王線沿線は高いと思います。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
yahoo不動産で物件を探す人いるんでしょうか。それとも一番メジャーなサイトなんでしょうか。

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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
ｙａｈｏｏ不動産で下調べ→見たい物件あったら不動産屋に電話で問い合わせ→不動産屋に出向き、調べた物件＋希望の間取り・家賃から不動産屋でピックアップしてくれた物件下見→成約で、今の家を決めました。ｙａｈｏｏは、色々な会社の物件を一度に調べられるので、使いやすいとは思います。

ただ、問い合わせてみたら既に契約済みだったりする事が多かったですけど・・・。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
現在の住居を手放し賃貸を借りる予定です。現住居の残債その他を新たに借り入れた場合の毎月の返済額と新しく借りる部屋の家賃の合計が月々約17万の支払いになります。私のパート代を含めるた２人の税込み年収900万です。

これは経済的に厳しいでしょうか？

セキュリティ完備！女性向けの賃貸マンション、アパートは見つかりましたか？！

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
数字的には、年収に対して年間２０４万円の支払いなので、負担率は２２．６７％だから、そんなには苦しくはないでしょう。　でも、あくまで年収がキープできたらの話で、どちらかの収入が何らかで減ると厳しいでしょうね。それに、支払いが済んでも財産として残るわけではないし。

　そうしなければならない理由があるのでしょうが、体だけは壊さないように頑張ってください。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
アパート退去時の敷金返還について３年半前に、新築のアパート（ダイワリビング）を借り、今年中に退去を考えております。部屋は２Kです。そこで質問なのですが、部屋の角などに掃除機がぶつかってしまってクロスがはがれた箇所がいくつかあり、フローリングには２部屋とも、大きな傷があります。（気をつけていたのになんで傷ついてしまったんだろう・・・）このような場合、敷金にプラスして支払うことになるのでしょうか？ちなみに敷金は１５万ほど入居時に支払いました。詳しい方、お教えくださいm(._.)m

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
退去時には入居者が立ち会って原状回復の計算をしますが、汚れや傷の程度で費用は変わってきます。自然に汚れたりした部分は自然損耗なので、払う必要はありませんから、業者にアピールすることが大切です。しかし、自分が傷つけたものは素直にあやまって印象を良くして払いましょう。　ですが、クロスやフローリングは、すべて張り替えなければならないものではありません。簡単な補修やクリーニングで済ませる業者が多いのですが、退去時には全体を替えないとダメみたいなことをいわれて損をする場合もあります。できたら知り合いの不動産に詳しい人か、交渉のうまい人と立ち会うことをおすすめします。　近年は自然損耗の知識が入居者にも浸透してきたので、業者も勉強している人には強く言わないと思いますが、実際ごね得みたいな感じがアパート大手の営業として、管理を見ているとありました。　掃除を最後に徹底的にしておくのもクリーニング代が安くなって良いですよ。　この程度なら、敷金で何とかなりそうだと思います。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
引越しをする場合、業者の人が見積もりで必ず事前に自宅にくるのでしょうか？それとも、ネットの見積もりをすれば、家の中を見られずに契約できるんでしょうか？この場合、ダンボールだけ持ってきてほしいと言ったら、持ってきてくれるんでしょうか？来月、引越しをするのですが、引越し前の片付いてない部屋の中を見られたくないんです。ご存知の方よろしくお願いします。

女性専用賃貸住宅が見つかりましたか！？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
昨年引越しした時には全ての部屋を見たわけではないですが家に来て、タンスがいくつとか、色々と話をしました。ネットの場合も、おおよその見当をつけてトラックを用意するので、家に呼びたくなければ、ネットで頼むと良いかもですね。

息子がアパートを引越した時に、安く済ませたいので、小さいトラックを時間指定しないで、ネットで見積もりをしました。安くて良かったですよ。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
食器洗い機の設置について新居に近々引っ越すのですが，荷物が少ないため，大物家具（冷蔵庫・洗濯機など）以外は自分たちで運ぼうと思っています。食器洗い機があり，これを運ぶのはそんなに大変ではないのですが，よく考えてみると食器洗い機は運んでも設置しないと使えないんですよね・・・。購入したときには，設置の手配もお店でしていただいたので，どこにお願いしていいのかわかりません。

通常，食器洗い機は自分で設置できるものなのでしょうか？そうでない場合はどちらにお願いすればいいのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授ください。よろしくお願いいたします。

セキュリティ完備！女性向けの賃貸マンション、アパートは見つかりましたか？！

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
私の場合は分岐水栓を通販で入手して、自分で設置しました。簡単にできましたが、蛇口の種類により素人では困難な物もあるそうです。

（食洗器の流通する前の一昔前の蛇口の場合は、蛇口の取り外しが難しい物もあるみたいです。）もし設置を依頼されるのなら、ホームセンターなどで聞けば教えてもらえると思います。「蛇口の品番やメーカ」+「分岐水栓」などで検索すれば情報が得られるかも知れません。

分岐水栓の検索は以下のサイトを参考になさって下さい。

http://www.toto.co.jp/products/kitchen/k00008/04.htm分岐水栓は楽天で入手できます。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
中心後退・外壁後退・セットバック。セットバックとは何ですか？後退距離？中心後退・外壁後退を含めてそういうんですか？

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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
道路幅員が４ｍ未満の道路に面した土地に構造物を建築する場合、両側に宅地等がある場合は道路中心より２ｍ以上離す。片側が河川、崖等の場合は反対側道路端より４ｍ以上離す。

と言うのがセットバックです。中心後退は道路中心から２ｍの事を、外壁後退は、主に外壁がこの規制にかかる為に言われています。http://allabout.co.jp/glossary/g_house/w002478.htm

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