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女性限定・専用にまつわる賃貸住宅質疑を毎日更新。

本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
隣の音が絶対響かない建築ってなんですか？生活音が響かないのはどんなものなんでしょう？

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
入り口が防音構造の独立した地下室だと思います。

漆喰の蔵はかなりの防音性能がありますが、それでも多少漏れます。コンクリート住宅は音は響きにくいものの、振動となって伝わる事がありますが、遮音性は高いです。木造はとにかく音が通ります。壁や天井床だけの問題として考えると、壁の中を振動が伝わらなければいいため、2重底や2重壁などの中空構造が有効です。

窓の問題として考えると、空気で伝わる分がばかになりませんので、まずはとにかく隙間を塞ぐ事が必要で、この上で遮音（音を跳ね返す）と吸音（音を弱める）が必要です。

2重サッシや遮音カーテンなどが有効とされています。この点地下室は入り口さえしっかり防音しておけば漏れる心配はありません。音楽などの練習の際手軽に防音したい場合には防音室が便利です。http://www.house-support.net/seinou/oto.htmhttp://members.aol.com/bouon/bouonshop4.htm

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
近々一人暮らしをすることになりました。東京都内で、一人暮らししやすい住みやすい街、というか路線・駅等有りましたら教えて下さい。

ちなみに仕事場は新宿になります。分かり難くてすいませんm(__)m

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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
使っていて気持ち良い路線は京王線です。

新宿まで一本ですし。ただ、どの位の家賃を想定しているのか教えていただかないと非常に回答しづらいです。家賃が高くても良ければ環境の良いところは果てしなくあります。

想定家賃と通勤時間の希望を補足してください。ーーー6万円前後ですか・・・厳しいですね。

アパートでもOKということであれば幅も広がりますが、マンションでそれなりの条件を付けるとかなり郊外に行かないと無いと思ってください。京王線の特急停車駅はどうですか？調布・府中・聖蹟桜ヶ丘・高幡不動など。

京王線は中央線に比べて運賃が安いです。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
今まで結婚して引っ越したことがないのですが、引っ越す場合は、ふすまなどをキレイにして出たほうがいいのでしょうか？引越ししたことある人に聞いたら自分でしたほうが後々金あまりとられないよといわれました。ちなみに、ふすまがたくさんある家なのですが、一つ木の枠が折れてます。そして、ガラスも割れてる箇所がひとつあります。

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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
業者にきれいにしてるという印象を与えましょう、そうすればあまり細かい事まで言われないですみますよ。私は台所の換気扇を最初にみます。これがきれいにしてあれば他もほぼ合格です。でもガラスわれやふすま壊れを何故修理しなかったのですか、ガラスは至急修理しふすまは事前に管理会社に話しましょう。参考までにふすまは１枚だけ修理できません。柄が違ってくるからです。

しかし貴方の負担は１枚のみでいいのです。貴方の自宅と同じ目線で軽い大掃除してください。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
大人2人、小学生１人、ベビ２人の世帯で距離にして１．５キロ程の所に引越しをするのですが引越しを業者に頼むといくら位かかるのでしょうか？色々HP等見たのですが、全て住所や名前などを記入して見積もり依頼しないといけないタイプなので少し抵抗があります。もし大体でいいので分かられる方教えていただけないでしょうか？あと金額はどのように設定されているのでしょうか？距離・世帯数などでしょうか？宜しくお願いします。

女性専用賃貸住宅が見つかりましたか！？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
ウチも大人二人子ども一人で、歩いて10分所へ引っ越しました。いろいろなところに見積もりに来てもらって、出してもらいましたよ。

最初、中堅の引越し業者に見積もってもらい20万円くらい！と言われました。数万円かなぁと思っていたので、値引き交渉もせず「じゃぁ、結構です」と即効で断ろうとしたら、最後に5～6万くらいまでに負けてくれると言われました。

「最初の見積もりは何だったの!?」と逆に不快になって、結局は10万切るくらいの大手にお願いしました。

時期にもよりますよ。

オフシーズンならかなり引いてくれると思います。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
特定優良賃貸住宅とは？今、生活保護を受けて生活しているのですが、このような場合でも、特定優良賃貸住宅に申し込みはできますか？自分と子供二人ですが・・・

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
特定？高齢者向け優良賃貸住宅制度ははありますこれは高齢者向けのバリアーフリーなど都道府県の認定を受けた賃貸住宅のことで建築費の一部を県がふたんしてくれます。また高齢者円滑入居賃貸住宅の家賃債務保証制度というのもあります。

お尋ねの低所得者（生活保護所帯）については各市町村の公営住宅の斡旋、あるいは家賃の補助などがありますが、民間での低所得者用住宅はありません。特別高額物件でない限り全額役所でだしてくれます。

私どもはこのような過程には積極的に貸していました、家賃の滞納の恐れがないため

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
一人暮らしの学生の方に質問です。生活費の何％を自分で稼いでいますか？あとよろしければ1日に何時間バイトに使っているかも教えてください。

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
私は、0パーセントです。

全て親の金です。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
逃げてしまったペットを探すのに地域情報誌に載せてもらったりや地元ラジオ局で情報提供を呼びかけてもらうことは出来ますか？その場合、どのようにしたら良いでしょうか？どなたか教えて下さい。

宜しくお願いします。

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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
地域情報誌や地元ラジオ局にどうしても頼みたいというのなら、直接電話問い合わせるのが一番でしょうね。ただ実際に取り上げてもらえるかというと、難しいかもしれません。

なぜなら編集部にはいろんな掲載依頼が寄せられるでしょうし、掲載スペースや時間限られているからです。

ほかの方法としては、新聞への広告依頼もあります。

３行広告で７５００円くらいですが。

すでにやってみられたかもしれないけど、動物病院に依頼するとか。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
急いでいます。仮換地にある墓地を売って欲しいと頼まれているのですが第三者の方に売却出来るのですか？出来る場合第三者の方の登記も可能ですか？仮換地は既に換地となっています。

詳しい方よろしくお願いします。ちなみに、所有者の方は14人いて正式に第三者の方が登記するには全員の方の判子がいると聞きましたが、売りたい区画の所有者が良いといえば全員の判子はなくても大丈夫とも聞きました。本当でしょうか？また、購入された第三者の方が墓地購入代金以外あとあと支払いが発生するといった事もありうるのでしょうか？実は、既にその墓地を譲って欲しいと言っておられる方がいるのですが上記の事から私の方も購入を待ってもらっている状態です。

さらに「二重抵当などになっていないか？」とも聞かれているのですが売り手側の方に直接聞く以外に何か調べる方法はありませんでしょうか？購入者の方があとあと困らない方法があれば教えて下さい。よろしくお願いします。

セキュリティ完備！女性向けの賃貸マンション、アパートは見つかりましたか？！

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
売却できます。

すでに換地になっているとの事なので、その墓地の名義人の実印及び印鑑証明書及び抵当権等の設定があればその抹消書類があればＯＫです。（登記簿の住所と現住所が変わっていれば住民票も。）換地になっていれば精算金の支払いも終わっているでしょうから、あとあと支払いが生じる事はありません。抵当権の確認は登記簿を法務局で申請して取得（１，０００円）すればすべて記載されています。

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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
連絡をまっててもいいのでしょうか中古マンションの購入をしようと探していたところ　気にいった家が見つかり　取り扱っている不動産に５・２４に出向き内覧希望を申し出たのですが「現在　売主さんが居住中でして　急いで売却を望んでいませんし　次の住居も決まってないのですぐにお答えはできませんのでお時間ください」と言われもうすぐ１ケ月になろうとしています取引態様は「専属専任媒介」　再度　電話をいれて状況を尋ねてもいいものでしょうか　

お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？

安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
もちろん尋ねてもいいと思います。「売り主が急いで売却を望んでいないのであれば、売却はいつ頃を予定しているのか」をはっきり聞いてみてはいかがでしょうか。

「こちらもその返答によっては、他の物件をさがすつもりである」と、はっきり言えば、不動産屋も商売ですから、売り主に問い合わせると思います。

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