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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
一人暮らしのための資金は？そろそろ一人暮らしをしてみたいと思うようになりました。今、契約社員として働いていて月収は18万円ほどです。
大体住みたい所は決まっていて、家賃は7万円ほどです。ただ、初めてなので前もってどれくらいの資金を用意しとけば良いのか全く分かりません。是非、アドバイスを頂きたいと思います。
よろしく御願い致します。
セキュリティ完備！女性向けの賃貸マンション、アパートは見つかりましたか？！
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
最低でも７０～８０万円くらいの予備金がないといざという時に困るでしょう。想定外の出費がかさむ事もあり得ますからね。通常は最低でも年収の半年分の蓄えが必要だと言われているので、貴方の場合７０～８０万円とい計算が出ました。 多ければ多いほどよろしいです。
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
瀬戸市みずの坂かなりローカルな話ですが、愛知県瀬戸市みずの坂に引越しを考えています。もし近隣の方、その方面に詳しい方が見えたら、ぜひ教えていただきたいのですが、テレビを見るなら、「ケーブルテレビに入る」のと、「アンテナを立てる」のと、どちらがおすすめでしょうか？グリーンシティは高い！し、アンテナだと、ちゃんとうつるのかどうか心配です。よろしくお願いします。
お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
瀬戸市では無いんですが・・・瀬戸って、直ぐ近くにテレビ送信塔が有ったのでは？室内アンテナでも、充分に写る気がします。（勿論、デジタル）
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
引越し用品よく引越し屋さんがタンスとかを大きな袋（ジャバラみたいな収縮する布でできたもの）を使用されていますが、それを購入したいのですが、商品名や販売会社が分からないので、お知りの方お願いします。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
ジャバラパッドや伸縮パッドと呼ばれるものですね。一度購入するとずっと使える業者向けの緩衝材ですので、高価ですよ。http://store.yahoo.co.jp/umechan/m-18.html
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
今度新築一戸建てに引っ越します。
インターネット・電話・ＴＶ・を光にしたいのですが、どこの会社が一番良いのか教えて下さい。月額少しでも安いほうが助かります。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
インターネット・電話が光って言うのは分かりましたテレビを光って事はケーブルテレビって事ですか？それだと地域が限定されると思いますので、かなり絞込みが出来るんじゃないでしょうか不動産業者等に新居近辺でやっているケーブルテレビの会社を教えてもらう方が手っ取り早いのではないかと思いますちなみに関西では‘eo光’って言うのが１番だと書いてありますねhttp://kakaku.com/bb/
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
マンションを貸すときの注意事項漠然としているのは承知ですが、少し急いでいますのでどうか教えてください。実家で、マンションを貸す計画が持ち上がりました。
転勤族で戻れそうだった予定が変更になり、退職まで戻れそうになくなったからです。物件は、駅直結を売りにした４ＬＤＫ 駐車場ありです。・できれば法人契約で・６年後の退職時（前後3ヶ月は猶予あり）には契約終了の二つが現時点での希望です。
細かな条件等で色々かわるでしょうが、契約上この点だけは注意した方が良いとか仲介会社を選ぶ際の注意事項がありましたら教えていただけますでしょうか。よろしくお願いします。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
定期借家権の契約にされたらいかがですか。
６年後には必ず、部屋を返してもらえます。詳しくは、http://www.rabbithomes.co.jp/houseright.htm法人契約が希望であれば、その旨仲介業者に伝えれば良いだけです。
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
物件について質問です。質問です。
新しい家に引越す予定ですが、個人的に条件は部屋の広さ、間取りと収納スペースを重視し探してます。夢ばかり膨らんでいいとこばかり重視していたら、デメリットの部分が見えなくなってしまいます。いざ引越して、欠点を知るよりも引越す前に色々と意見を聞きたい知りたいと思います。ちなみに、引越し先は東京都内で希望家賃は15万程です。
現在検討している物件は上野で2SLDKで13万弱です。
ご意見願います。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
私の場合の条件と比較してみます。①通勤・通学に便利な場所（理想は４５分以内です）②最寄り駅から徒歩１０分以内（それ以上で自転車などを使わなければならないと駅前に駐輪所などを探すのは結構大変です。
バスで出なければならないところは不便）③築年数・・・１０年以内（古い物件は、中はリフォームで壁紙などきれいに見えても、水周りやガス・温水器など古い器具のものは駄目、ゴキブリや虫の心配もあります。
）④最寄り駅に急行が停まるか各駅停車だけか。・・・上野なら問題はなさそうですが⑤買い物に便利な場所・・・駅から自宅までの間に、夜遅くまでやっているスーパーやコンビ二、クリーニング屋があるか。⑥セキュリティー（オートロックか、管理会社や管理人がしっかりしているか）⑦周りの環境⑧部屋の広さや間取りもちろん、部屋の広さ・間取り・収納スペース（部屋の中）にも希望があると思いますが、それより何よりそこで今後生活する利便性や環境のチェックもお忘れなく。
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修繕を拒否する大家。退去したいのですが・・。こんにちは。母親の家の事で悩んでおりましてお力になっていただきたく思ってます。20年以上住んでいる借家があるのですが近所でもお化け屋敷と言われるほど劣化が激しく退去したいと思っています。情報は下記のとおりです。
個人契約で不動産屋さんは仲介していません。
契約書などがあるかも不明。
父が高校のときに亡くなった祖母が借りた家です。
私は五年ほど住みました。家の状態としては床は抜けている障子はボロボロお風呂の浴槽の底が抜けている畳が腐っておちている外壁も崩れていて家の中に草が進入してくる有様です。最大の問題が「大家の所在がつかめない」何回か人が変わってて銀行振り込み番号だけ指定してきてそのままです。
また、修繕を依頼した時はやくざらしき人を連れてきて脅されました。その時は引越し費用がなかったので泣き寝入りしました。
お聞きしたいのは次の点です。20年前のことなので契約書も存在していないのですが一ヶ月以内前退去で問題はないのか。修繕に関しては大家も義務を果たさなかったので気にしなくてもいいのか(償却期間も過ぎてると思うのですが)大家と直接連絡取れなくても退去通知を内容証明で送りつけて引越し作業に入ってもいいのか。退去するとき、当方にだけ「原状回復」と言われそうでそうなると、家一軒リフォームしてから出ないと退去できないのかと思うと金銭的に退去に尻込みしてしまいます。なにとぞアドバイスお願いします。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
大家が修繕義務を怠り損壊したものや、経年性の変化に伴う劣化による損傷は借主に原状回復義務はありません。退去時の原状回復に関する貸主・借主の負担については、所在する都道府県の不動産課に確認してください。
大家の所在については、最寄の法務局に赴き、土地と建物の登記簿謄本を交付してもらい、現所有者が誰になっているのか調査してみることをお勧めします。内容証明を送付するのであれば、（案）通知人は毎月滞りなく家賃を支払い、これまで借主としての義務を全うしているが、本件賃貸借物件の貸主である００氏においては、通知人がこれまでに当該物件につき日常生活に支障をきたすほどになっている建物の破損状況を報告し、修繕依頼を再三行うも任意にこれを履行せず、貸主としての義務を履行しない。
したがっって、本件物件の破損状況からみて、日常生活において重大な危険及び支障があることは明らかであり、さらに今後、本契約の借主としての目的を継続できない事等から本件賃貸借契約を貸主の債務不履行を理由として本日付で解除する。
また、通知人に対する金銭の請求については如何なる理由を問わず一切応じない旨を本書を以って通知申し上げる。
のような感じで参考になりますか？大まかなので場所・日付も記入して応用してみて下さい。
消費者センターや弁護士会にも相談してみてくださいね。
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手取り月収と家賃について家賃は手取り月収の三分の一と聞きますが、みなさんは手取りがいくらでいくらの家賃の所に住んでいますか？また家を借りる時の審査で月収の三分の一以上の家賃になる時、契約はできるのでしょうか？審査はどんな感じで行っているのでしょうか？ちなみに月収手取り34万で家賃14万は厳しいでしょうか？（妻：専業主婦・子ナシ）どなたか知っている方ご回答宜しくお願い致します。
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家賃が月収に占める割合は生活に支障をきたさない借り手サイドの目安であって、貸主サイドの話ではありません。貸主としては、家賃を毎月、滞りなく支払ってくれさえすればそれで良いのです。極端な話、懐具合、貯蓄に余裕があるなら、月収の半分でもそれ以上でも良いのです。
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駐車場を契約しようと思うのですが、管理会社から仲介手数料を請求されます。
個人の地主の連絡先を教えてもらえません。地主と直接契約して安く済ませるということはできないのでしょうか？
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地主さんだからといって必ずしもお近くに住んでるわけじゃないので不動産などで管理してもらってるんだと思うので。
やっぱり不動産を仲介に入れて契約するのが普通だと思いますよ。駐車場契約などの仲介手数料は普通です。
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イヤーマフって・・・騒音に悩まされ続けて、最近軽量鉄骨のアパートから、RCの賃貸へ引っ越してきました。
多少の音は我慢しよう、軽量鉄骨よりはマシだろう・・・と期待して引っ越してきたのに、上の住人が夜遅く帰って来るみたいで、夜11時過ぎから2時前まで、食事、バタバタ、風呂、テレビ・・・ちょっと静かになったから今のうちに寝よう、としたら3時頃またギギーと言う音、そして何故か朝は5時からまた出勤なのか食事、バタバタを始めます。いつ寝てるの？って感じです。辛い音は、食卓テーブルの椅子をギギーっと引く音（家中に響き渡ります）、引き戸をバタンって閉める音、引越しか？と思うくらいの足音とドンドンいう物音です。うるさいっていうよりは、ビクッと心臓に悪い飛び上がるような音です。結局引っ越してまだ五日しか経っていませんが、合計睡眠時間はほとんどなく、寝不足で体がフワーっとして微熱があり、目も充血し、かなりしんどいです。今日、せっかくの子供の卒業式で思わず寝そうになりました・・・。音に悩む事の引越し、実は三回目です。何か憑いてるの？と思うくらい、立て続けに騒音でノイローゼです。苦情を言い、逆切れされた辛さ、逆切れが怖くて我慢し続けた辛さ、両方とも味わいました。
だから今回はどうしたものかまだ思案中ですが、苦情を言っていく前に出来る限りのことはしてみようと思っているんですが、そこで質問があります。以前に耳栓をして寝て、耳が痛くなってしまったことがあり、今度は「イヤーマフ」を試してみようかと思っているのですが、あれってヘッドフォンみたいになってるんですよね？あんな厚みがあるものをして、寝れるものなんですか？私は結構寝返りを打つ方なんです。邪魔になって逆に寝れなかったり、すぐ取れてしまったりしないんですか？後、イヤーマフの効果はどうなんでしょうか？ご存知の方、使った事のある方、情報下さい。
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静穏効果はすごくありますよ。
でも、装着して寝るようなものではないですね。結構圧迫感がありますから。圧迫しなかったら静穏効果ないんでしょうけど。あれは起きてるときにするものだと思います。
あと、イヤーマフで本当に無音に近い状態にしたい場合は、装着前に耳栓をしておくんですよ（説明書にそうある）。耳栓がいやだったら、効果半減かもしれませんね。
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