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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
住む場所によって運気が下がるって事あるのでしょうか？萩原天神 女性専用の賃貸アパート 明らかに今の場所に引越ししてから違ってきてます。人も寄り付かず仕事も何度か変わってます。大国町 OL向けの賃貸マンション 南西向きの角部屋で日当たりが良いので気に入ってますが駅から遠い（といっても15分）せいもあるとは思いますが・・住んでる場所だけの問題じゃないと思いますが、、明らかに引越ししてから変化してます。
セキュリティ完備！女性向けの賃貸マンション、アパートは見つかりましたか？！
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
環境が変化したからでしょう(^^;)それだけの事です。
確かに近寄りがたい家の雰囲気？場所？小県郡青木村の女性専用賃貸 はあるかもしれませんが…「人も寄り付かず仕事も何度か変わってます」←は、あなた自身が変わってしまったからではないでしょうか？それに、この通りの不景気ですので(^^;)思い込みはやめた方が良いよ(*’-')b
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
大阪産業大学付近にいい物件はないですか？伊香郡木之本町 女性専用の賃貸マンション 大学に通うのに探しています。田舎に住んでいるのでよくわからなくどうしようかと思っています。出雲科学館パークタウン前 女子の賃貸アパート
女性専用賃貸住宅が見つかりましたか！？
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
大丈夫ですよ。心配ならば、大学にその旨電話などで問い合わせてみられたらと、思います。大学も情報持っているはずですよ。息子さんを大学に出されるということでご心配も多々おありでしょうが、産業大学付近は大阪でも外れにありますので、ご心配ありませんよ。ちなみにＪＲ東西線（ＪＲ学研都市線）が一番近くを走ってる公共の乗り物です。
ニッポン全国 光善寺 女性の賃貸住宅
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本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
引越の際の修繕費用について教えてください。現在は以下の状態です。
間取り…1K（6.5畳、キッチン、UB）家賃…６万、管理費３千敷金、礼金…なし更新料…12万6千（家賃2ヶ月分）×３回（2年に1回）※7年住んでる契約書…入居者の故意、過失を問わず破損、汚れが生じた場合、補修費用は入居者の負担とすると明記されている部屋の状態…※全体的にタバコのヤニで汚れてるが故意、過失による壁の穴、フローリングの大きなキズ無し①エアコン：ヤニによる汚れとカビの臭い②壁紙：ヤニによる汚れ③フローリング：ニス？が所々はげている④台所：油汚れとタバコのヤニによる汚れ⑤クローゼット：タバコのヤニによる汚れ⑥UB：タバコのヤニによる汚れと水垢、石鹸の垢？京阪鴨東線 女性の賃貸住宅 全体的にタバコのヤニによる汚れが気になっています。
タバコのヤニによる汚れは過失には入らなく負担の必要はないとどこかで見たことがありますが、契約書には上記のように明記されており、修繕費がどのぐらいかかるのか気になっています。
そもそも請求されるのか？伊賀上野 女性向けの賃貸アパート （契約書には明記されてても、絶対的なものではないとどこかでみました）されるならどのぐらいかかるものか教えてください。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
修繕費に関しては基本的に「経年変化、通常使用範囲での汚損」は家主負担となっています。
タバコのヤニについては、程度によって変わってきますね。
東一身田 女性専用の賃貸マンション 国交省のガイドでは、通常のハウスクリーニングできれいになる程度の汚れであれば家主負担、それ以上の場合は差額相当分を借主も負担すべき」としています。ですので、水垢やニスの剥がれ（軽いもの）はおそらく問題なし、タバコのヤニで汚れている部分は（書かれている内容から想像すると）ある程度の負担が生じるかと思います。おそらく、壁紙張替えと通常以上にしっかりとしたクリーニングを必要とすると思いますので、その半額程度を負担することになるのではないでしょうか。金額的には１Kなら６～７万ってところでしょうかね。＃＃補足分＃＃契約書に書いてあることについては、現在だと消費者保護法と言うのがあって、消費者に著しく不利な契約はそれ自体が無効になります。
こういった問題だと「きちんと契約しているんだから契約の方が優先だ」と言う人が必ず居ますが、現実的には裁判の判例はほぼ法律で規定されたのと同じ効果がありますし、国交省などのガイドラインもそういった判例による基準を元にトラブルを事前に防止する目的で定められたものです。勿論無料南足柄市 女子の賃貸アパート ですので、裁判をすれば９０％くらいの確率で、「全額負担」は却下されますね。で、不動産業者も（まともに勉強しているなら家主も）最近はこういった状況をきちんと理解しているところがほとんどです。＃ちゃんとした会社組織になっていないような零細不動産屋だと不勉強の可能性はありますけどねですから、裁判でほぼ確実に負けるような事例は、借主側からクレームをつけられれば交渉に応じるのが普通です。今回の場合は、ヤニの程度問題と言う微妙なところがありますので、上でも書いたように壁紙張替え・クリーニング費用の半額負担くらいで落ち着くんじゃないかと思いますよ。
ちなみに、私は小規模ながら家主をやっているのですけど、付き合いのある不動産会社はみな「修繕費を一方的に借主負担とする条項は書くだけ無駄だ」と言っています。私も最初は（昔自分が賃貸物件を借りた時の経験があるので）「そんな馬鹿な」と思いましたが、自分でいろいろ情報収集したり法律関係の専門家に聞いたりすると、実際そのようですので諦めました。今はネットでこういった情報を借主さんも知っている場合が多く、いい加減な法律対応をしているとすぐに訴訟になってしまいますからね。
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あなたならどちらの物件を選びますか？①最寄り駅から徒歩20分。
又は自転車。
②最寄り駅からバス８分、下車徒歩１分。＜条件として＞※夫婦共働き、子どもはいない。
伏見 女性限定の賃貸住宅 車所有。吾妻の女性向け賃貸情報 自転車所有。田崎橋 女性専用の賃貸マンション ※間取りなどにほとんど差はない。※最寄り駅は割と栄えている。※仕事の関係で夫婦とも終電で帰宅する事もある。※②のバスは終電で帰る頃にはなくなっている。
※①の場合、10分ほど歩けば、バスに乗ることも可能（本数は②に比べると少ない）。以上をふまえ、ご参考までにお答えいただければと思います。理由などを一緒にいただけましたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
①を選びます理由バス８分とありますが、朝の通勤時は５分位余分にかかりそう。時間通りバスが来るとも限らないから余裕をもって家を出なければならないし。
雨でも確実に２０分で駅に行ける①の方を選びます。
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お部屋探しをする時に担当してもらう営業担当者は若くて元気の良い女性の営業スタッフと中年で勤続10年以上の男性営業スタッフではどちらを選びます？西有田 OL向けの賃貸マンション
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
中年で勤続10年以上の男性営業スタッフです。泉大津市 OL向けの賃貸マンション 元気のよさより、地域の事や物件のオーナーさんの事をたくさん知ってる人が安心できます。いつでもどこでも西羽生 女性専用の賃貸アパート 私が女なので、若くて元気な女の子で嬉しいわけでもなく、テンションについていけず、疲れそうです。向河原の女性専用賃貸
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土地購入で質問です。・家を建てる事が可能な土地だけど現在土地のみ。・２０年以内に建てた空屋が建っている土地。
上記の内容で他は条件が同じだとし、とりあえず住む予定がないとなるとどちらを購入する方が良いのですか？建物が建っていると住んでいなくても何か税金を払わなくてはいけないのでしょうか？福大前西福井 女性の一人暮らしの賃貸マンション 建物ではなく土地を持っているだけで相当な税をとられますか？酒々井 女性専用の賃貸マンション 同条件で建物があるのとないのと同金額はありえませんか？高根木戸 女性限定の賃貸不動産 経済的に少し大変でも自分の土地は購入しておいた方が良いのでしょうか？沢山ありますが宜しくお願いします。
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
築20年の古屋の場合は場合によってはボロすぎて課税額が極端に小さくなるなど逆にお得な場合があります。現時点でどの程度課税されているのか確認が必要です。
また、壊すにも金がかかるので逆に安い場合もあります。欲しがる様子は見せない方が良いですし、交渉次第です。
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大東建託の賃貸物件に引っ越そうと思ってます。解決、今福鶴見 女子学生限定の賃貸アパート 大東建託は審査が厳しいらしいので、通るかどうか心配です。別の仲介業者で大東建託の物件を紹介してもらっても、審査は大東建託が行うのでしょうか？アツい春田の女性専用賃貸
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
特別審査が厳しいとは思えませんが、しっかりした基準とは言えると思います。
犬上郡多賀町の女性専用賃貸 仲介業者を挟んだ場合においても、大東建託が審査を扱うので、審査結果は何ら変わりません。
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引越しで前の住人が置いていったものについて今、不動産屋（管理会社）とトラブルになっています。前の住人が置いていったらしいのですが、３部屋あって全てに電気の傘がつけられています。
契約時に、「大家さんの厚意であるんですが、どうしますか？ここからスタート神栖市 女子学生限定の賃貸アパート 」と聞かれてそのときは保留しました。ですが、よく見ると年配の男性が選びそうな、ちょっとダサい…今使ってるのもあるし、取り外そうとしたら、電線が直結されてるらしく、素人は無理でした。不動産屋に連絡したら「電気屋さんを呼びますけど…」というのでひとまず、引越し屋さんに頼んでみます。と言ったのはいいんですが、やっぱり電気屋さんでなければ無理と言われました。そこで、もう一度不動産屋に連絡したら、電気屋を呼ぶお金は私に負担しろとのこと！そんなの聞いてません。挙句に「あなたが出て行った後の人が使うかもしれないので、保管して置いてください」なんて言うんです…そんなの、契約時には聞いてないし、そんな広い部屋でもないので場所もありません。（契約時には、不動産屋で保管してもいい、とは言ってました。）長くなってしまいましたが、引越しもしてしまったし…どうしたらいいんでしょうか><南延岡の女性専用賃貸
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
以前、賃貸管理会社に勤めていました。管理会社がいる場合、大家さんとの直接交渉は難しいですね。
契約時に説明された重要事項説明書というのがあると思います。そこに設備として電気の傘の記入があれば、保管をするのは質問者様になります。選べる松尾八幡平の女性向け賃貸情報 もし、設備としての記入がないのであれば、もちろん保管義務はありませんし、引き取るのは管理会社の義務です。なので、「重要事項説明書に書いていない設備なので保管できませんし、処理もしません。即刻引き取って下さい」と伝えましょう。引き取り日も決めてしまいましょう。もし、引取り日が確定できない、そのうちになどと曖昧に言われたら、「では、私のものではないし保管義務もありませんので、着払いで送ります」と送ってしまいましょう。(ちょっと面倒ですが)引き取り日を曖昧にしない、毅然とした態度をする事が重要です。
処理にお金かかるから渋っているのでしょうが、ムカつきますよね。
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買って2年くらいのエアコン(冷暖房）はリサイクルショップでいくらくらいで引き取ってくれるでしょうか？小野本町 女性専用の賃貸アパート
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１割程度だと思います。綺麗なら多少の上乗せもあるでしょうが。買取店舗によって多少の差もあります。松山 女性限定の賃貸アパート 取り外し時にはガス抜けに注意しましょう。冬季なのでなかなか回収しないと思いますし新川崎 女性限定の賃貸アパート
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大阪南港に詳しい方、教えて下さい。
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電話張で探してみると一件南港近くに該当がありましたが…どんなとこかは全く分かりません。
↓ここです。丸勝駐車場 06-6686-3654 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目1-66
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