女性限定・専用にまつわる賃貸住宅質疑を毎日更新。
本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
賃貸仲介業者の怠慢？？年末に下見をした物件に仮申し込みをしました。
その日にすぐ決めることも出来ませんでしたし、まだ空き室になっていない物件ということもありこの段階では仮申し込みです。
家賃一ヶ月分の申し込み金を支払うよう言われ、急かされた感はありましたが…ほぼ借りる意思がありましたので支払いました。
借りるかどうかの決定的な返事を年明けの業者始業日に連絡して欲しいと言われ、その日に電話をすると、なんとその担当者は休みとのこと；借りる意思を伝えてもらうよう頼みましたが、次の日以降その担当者から電話の一本もありません；一週間以上が過ぎ、こちらからコンタクトをとったところ、家主に提出する為の申し込み書（入居審査をするためのものらしい）を書いてほしいと…それって、こちらが返事をした時点で発生する手続きではありませんか？志茂 女性限定の賃貸住宅 今の時点で、私達はまだその部屋を借りる承諾が出来ていないということですよね？申し込み金も払っているのに…仮申し込みの日にもその書類のことは聞いていないし、こちらから連絡してやっと伝えてきた内容…返事する日を指定しておきながら電話してもいない；必要手続きの連絡もしてこない；大手の仲介業者ですが、こんなものでしょうか？この担当営業マンが個人的に怠慢なのですか？住道 女性向けの賃貸マンション それとも私がピリピリし過ぎですか？いろいろ探し回ってやっと決めた物件なのに、気持ちよく新生活がスタート出来る気がしなくて憂鬱です。借りるの止めたほうがいいのでしょうか？賃貸借りるのってわずらわしいことが付き物って思ったほうがいいですか？
女性専用の賃貸特集でお気に入りのマンションを見つけてください！
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
宅地建物取引主任者です。申込金・手付金については、地域により風習が異なるので、一概に申し上げられませんが、申し込み書類については、担当者・その店舗の怠慢といえますが、申し込み書類も書かずに、部屋を押さえる・仮申し込み扱いというのはあまり聞きませんね。その業者の自社物件か、管理物件であれば、それでもよいのでしょうが（その業者の裁量で、物件の押さえができる場合であれば）。
民法上の解釈であれば、口頭での約束も契約と見なせますので、口頭での申し入れでも仮申し込みとも解釈できますが、貸す側からすれば、証拠も無い口約束を赤の他人と結んでも、何ら意味を成さないので、何らかの証を求めたいのは事実です。それが書面であれ、金銭であれ、貸主が求めるのであれば、借主がそれに応じるかは当人次第とは言えます。本来、法的には無くてもよい習慣ですが、地域での慣例があるので、呼び方さえ手付け金や申込金とバラバラです。レンタルビデオの入会申し込みと同じようなものと負いえるでしょうか？申込金など不要なケースもあります。新守谷 女性専用の賃貸アパート 本来、建物の賃貸借については、賃借人が貸借を希望する旨を意思表示し、書面・面談等にて審査を行い、賃貸借契約書を交わすのが、通常の段取りとなります。この場合、手付け金・申し込み金をいつ納めるかになりますが、基本的には申し込み時が慣習ではあります。分譲マンションの購入申し込みも、申し込み時に申し込み証拠金を納めるのが通例です。もちろん、無い場合もありますし、銀行等のローン審査が通らなければ返金されるだけです。今回のケースは、部屋の内覧もされていないようなので、契約書面の締結と、金銭の授受をいつ行う予定でいたのかが気になる処ですが、貴方に借りる意思があったのであれば、場合によっては有る手続きとは言えます。
ちゃんと部屋が押さえられているならばですが。ただ、年明け後、業者側から連絡をしてこないは、商売っ気が無いというか、だらしない印象ですね。借りるかどうかは、物件の魅力次第ですが、賃貸を借りる事にわずらわしさは否定しません。戸建を買っても、近隣住人でわずらわしさを感じる事もあるので、他人のものを借りるのに、相応の責任が発生するとしか言えません。
担当者は若いんでしょうか？賃貸仲介業者は、多忙な時期ではありますが、未熟なようですね。良く打ち合わせをされる事をおすすめします。
女性専用、女性限定賃貸住宅を明日も紹介！