(※当然のことだったらすいません)以上
女性限定・専用にまつわる賃貸住宅質疑を毎日更新。
本日の安心!女性専用賃貸マンションについての質問は!?:
不動産の管理状態についての疑問と、情報の開示に関して質問があります先日弟の賃貸マンションに泥棒が入りキャッシュカードを盗まれて数十万円が引き落とされてしまったそうなんですが、いろいろと不可解なことがあり相談させてください。弟のマンションは1Fでマンションの管理人がいない状態でオートロックがついています。まだ引っ越したばかりで親以外の知り合いを家に呼んだことないとのことで、事件のあった日に盗まれたものはキャッシュカードのみで数十万円が引き落とされた後、不思議なことにカードが家に返されていました。そうなると元の住人か近隣住民、不動産関係者が怪しいと思い入居時の契約で鍵交換の費用は払ったものの、不動産屋に家の鍵を入居前に本当に換えたかどうかを聞いたところ口頭で換えたということを言われました。しかし、このマンションがおかしいことにマンションの入口(オートロック)の外側に斡旋業者用に番号式開くボックスに鍵が数本入っており先日このボックスが空いたままで鍵がむき出しになっていました。 質問の内容としては・・・1.鍵を本当に交換したかどうかの確証はどうやったら取ることができるのか?2.鍵をオートロックの番号式のボックスに入れておくなどの管理をする不動産に問題はないのか? (※当然のことだったらすいません)以上、こういった件に詳しい方ご教授お願い致します。
お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか?
安心!女性専用賃貸マンションについての回答は!?:
詳しいわけではありませんが、1. 弟さんが入居の際に貰った鍵は契約書に鍵のナンバーが書かれていませんか? 通常は書いてあり、退去の時にそのナンバーと同じ鍵(原本)を返すこととなります。 前の入居者の契約書を見せてもらい、その鍵のナンバーともし同じならば交換していないと いうことになりますよね。 けれど、スペアキーは違う番号となり、それを原本としている可能性もありますから絶対ではないですが…2. 素人の考えです。 明らかに誰でも容易に開けやすいボックスならば問題ですが、非常事態には不動産関係者の不特定多数の 人が開けられる様にするためならばある程度は仕方ない様に思えます。 ボックスが開いたまま、むき出しになっていたのは論外ですが…1は弟さんが不動産関係者に直に言っても個人情報(前の賃借人の内容)を理由に対応してもらえないと思うので、被害届を出している警察に要請して確認してもらった方が良いと思います。又、違う話ですが、最近は盗難にあったキャッシュカードの引き落としでも、簡単に分かる暗証番号でなければ銀行側が損害額を負担する傾向に変わってきている筈ですが…
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