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抵当権がある中古住宅購入について現在気に入った物件があり購入を検討しています。最近よく聞く御堂 女性専用のお部屋探し その住宅は抵当権に入っていて、売主は居住中です。売主はローンの支払いができないために手放すようでちゃんと引っ越していくのか心配したら物件価格を値下げしてその分を引越し援助にまわすとのことでした。手付金支払い後抵当権抹消に２ヶ月かかり、その後残金支払いと同時に抵当権抹消登記と所有権移転登記が行われるという説明がありましたが、手付金を支払ってしまって問題ないのか心配です。雲仙市 女性専用の賃貸マンション 抵当権の抹消には2ヶ月もかかるものなのでしょうか？
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安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
状況を整理します。まず、ローンの残債額と売買価格ですが、ローンの金額のほうが売買価格より大きいのでしようか？その場合を『債務超過』と言います。
気賀高校前 女性限定の賃貸アパート そのような場合、手付金の保全が必要となり、売買契約時に支払われる手付金を売主には手渡しません。仲介されてる業者さんが、残代金決済時まで預かる形を取るのが一般的です。あと、契約から残代金決済まで2ヶ月と書かれていますが、契約してから売主が抵当権者に対して、この値段で売買したからと了承を取り付けると思います。相手も金融機関ですから、今日言って直ぐには決済してくれません。宮島口の女性専用賃貸 部署内に稟議をかけて回覧判を貰い、抹消書類の発行まで1ケ月前後は必要なのでしょう。2ヶ月と言うのは、多分余裕を見て言われているのではありませんか。
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