住んだ年数は2年2ヶ月
女性限定・専用にまつわる賃貸住宅質疑を毎日更新。
本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
賃貸の敷金精算について。敷金がまったく返ってきません！！今月中旬に賃貸の物件を引越しに伴って解約しました。敷金は総額120000円、12月中の日割りの家賃分の過剰引き落とし分26000円’引き落としの額に間に合わなかった為）の計146000円不動産会社が持っています。先日、解約に伴う見積もりが郵送にて送られてきました。
間取りは２Kです。
住んだ年数は2年2ヶ月。
タバコはキッチンの換気扇の下のみ。
キッチンとその他の部屋は完全に扉でしまるタイプです。扉にシールの跡が残ってしまったところ以外は汚れ等は特にありません。
明細は以下のとおりです。みなと元町 女性専用の賃貸アパート 壁紙全室総取替え ８０％借主負担CF交換 ５０％借主負担畳表返し １００％借主負担エアコン洗浄 １００％借主負担以下のものに関しては費用が引かれることに対して納得してます。消毒ルームクリーニング間仕切りダイノックシート貼り これで全額153000円ほどです。値引きで約7000円と書いてあり、敷金＋家賃を多く引き落としした分すべて引かれるようです。
家賃を多く引き落とした分まで、精算に当てたり、この内容にまったく納得がいきません。
敷金分だけならまだしも、家賃を多く引き落とした分まで家の修繕にあてようとしています。
梁瀬 女性専用の賃貸住宅 このような場合はどのように交渉したらいいのでしょうか？
お気に入りの女性専用物件は見つかりましたか？
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
敷金とは、１、借主が家賃を滞納した場合の担保金に使われる２、借主が通常の使用をこえるような使用をしたことによる部屋の損傷（故意過失）等を復旧する場合に使われるものです。普通に生活している上で生じた、クロスや水周りの汚れ、塗装のはげ、などはこれにあたりません。これら自然損耗に対する補修については、月々支払っている家賃に相当額が含まれていると考えるのが正しいのです。
また、明け渡し時に、畳表の交換、襖紙の交換、クロスの張り替え費用を請求されることがよくありますが、後に述べる例外に該当する場合以外では、これらの費用は、家主が次にその部屋を貸すための再商品化のためのリフォームであり、前の、つまり今退去しようとしている賃借人が負担する義務はありません。
やはり業者や消費者生活センターにご相談してみたほうが良いのでは？http://tokyo-kokusai.com/http://www.kokusen.go.jp/map/index.html簡易裁判だと手間、暇、労力が最小限。ですが、業者（行政書士さんなど）に間に入って頂くと余計な出費が(´・д・`)まずは、少し調べると、支払いの義務があるかどうかわかるはずです。大家さん（不動産屋さん？）と、きちんと話し合うには、知識を仕入れなくては、まるめこまれてしまいます。無料相談などを活用して、頑張る事をお薦めします。
賃貸物件のトラブルでは一番多い事例だそうです。昔、・・・（10年くらいかな？応援中、宮城郡松島町 女性専用の賃貸住宅 ）友人が。1年しか住んでないアパートで敷金どころか、あと15万の請求が来たと泣きつかれたことが＾＾；（家賃6万のとこですよ；；）泣き寝入りは、無用。
譲歩するところはする。
確り相手に伝えられるように、の、知識です。資料を持参して抵抗してくださいね(=´ー｀)ノ
女性専用、女性限定賃貸住宅を明日も紹介！