初めてなのですが、書類をただ読み上げるだ
女性限定・専用にまつわる賃貸住宅質疑を毎日更新。
本日の安心！女性専用賃貸マンションについての質問は！？：
今度、不動産売買の重要事項説明をする事になりました。初めてなのですが、書類をただ読み上げるだけでよいのでしょうか？
セキュリティ完備！女性向けの賃貸マンション、アパートは見つかりましたか？！
安心！女性専用賃貸マンションについての回答は！？：
お疲れ様です。宅建資格を持っていても、重要事項説明を初めて読むときは緊張しますしどういったことを説明すればよいのか、分からないですよね。（私もそうでした・・・＾＾）全く知識のない人でも、分かるように説明するのが宅建主任者の役目です。
ですので、そうですね、何も知らない人が物件を買うことを想定して、目の前にいると想定してみてください。
その人を十分理解させるためには何をすればいいのか分かりますよ。たとえば、その物件が準防火地域に指定されているとしましょう。準防火地域なんて、一般の人は分かりません。それはこういう意味なんですよ、と一つ一つ説明するのです。
建蔽率も、容積率も、一般の人は分かりません。接道が何Mといわれても、だから何？って何も知らない人は聞き返すでしょう。敷地面積がこうあって、これが建蔽率、こういうのが容積率、とおせっかいなくらい、説明してください。読み上げるだけなら、漢字博士賞の小学生でもできます。
あくまで、宅建主任者の役割をもう一度考え、実務も経験して、頑張って資格を生かしましょう！＊もし説明する意味が分からなければ、全国宅地建物取引業協会の重要事項説明の雛形のところに、全部出ていますよ。それを読めば分かりますし、勉強したことを思い出せるでしょう。http://www.zentaku.or.jp/（全宅ホームページ）会員であれば、見ることが出来ます。
会員であれば、全宅に連絡をして、パスワードを聞いてください。ログイン→書式のダウンロード→重要事項説明書→重要事項説明書説明資料これを読むだけでも全然良いと思われます＾＾
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